|
NIEUWS Chalonhof/Beukenlaan blijkt afruil voor luxe woningen in Soest-Zuid Bouwbedrijf Van de Grift lijkt onverstoorbaar verder te gaan met zijn plannen voor sociale woningbouw aan de Chalonhof/Beukenlaan. Aktiecomité Chalonhof Groen heeft het dossier van de gemeente opgevraagd. Daaruit blijkt dat Van de Grift 17 juni 2009 een verzoek heeft ingediend voor omvangrijke sociale woningbouw aan de Chalonhof/Beukenlaan. Die sociale woningen blijken echter een afruil te zijn om Van de Grift's plannen voor de bouw van 16 luxe woningen in Soest-Zuid mogelijk te maken. Die zogenoemde 'hoogwaardige vrije sector component' moet komen aan de Bosstraat/Den Blieklaan. Afruil blijkt noodzakelijk op grond van de zogenoemde compensatienormen die de Gemeente Soest stelt. Nooit enig overleg De koppeling van Middelkoop Eénzijdig Geen behoefte
Harry Witte Zonder draagvlak géén plan Wethouder Witte heeft Chalonhof Groen toegezegd de situatie scherp in de gaten te houden. Hij heeft bouwbedrijf Van de Grift in lijn met het College programma geadviseerd de dialoog met de bewoners aan te gaan en hem tevens gemeld dat hij zorg moet dragen voor draagvlak in de omgeving. Chalonhof Groen houdt u op de hoogte en constateert dat de teksten van het opvallende verkoopbord op de hoek van de Bosstraat/Den Blieklaan inmiddels zijn verwijderd.
Chalonhof De Chalonhof is een van de groene zones binnen de Noorder Eng. In 1996-1997 is een rustiek wijkje gebouwd op de helling van dit deel van de Soester Eng langs de Waldeck Pyrmontlaan. Oudere Soesters zullen zich nog herinneren dat hier van 1971 t/m 1991 zwembad De Turf stond. Bij de bouw van de woonwijk is destijds rekening gehouden met het behoud van bestaand natuurschoon, zoals blijkt uit de oude boomgaard (langs Chalonhof 85 – 87 – 89) en het herstel van de glooiende akker die zo karakteristiek is voor de Eng en waar met zekere regelmaat koeien grazen. De Chalonhof maakt deel uit van de Noordelijke Eng. Doordat het wijkje slechts ontsloten wordt door twee wegen via de gedeeltelijk voor verkeer afgesloten Waldeck Pyrmontlaan, heeft het een rustige en groene uitstraling en een uiterst kindvriendelijk karakter. Het is ook een geliefde route voor wandelaars uit de buurt.
Bouwplannen Het Soester Bouwbedrijf Van de Grift heeft plannen om in de Chalonhof een groot en hoog appartementencomplex te bouwen met 21 starterswoningen. Gebleken is dat deze woningen dienen ter compensatie van de bouw van luxueus afgewerkte vrije sectorwoningen in een ander deel van Soest (Bosstraat). [Bron: de Gooi- en Eemlander 14 februari 2010]. Hoewel de plannen officieel nog niet bekend zijn, zijn er al schetsen en ruwe tekeningen in omloop waarin een driehoog appartementencomplex staat gepland op de plek waar nu een vriendelijk weilandje ligt waar schapen lopen die op natuurlijke wijze de begroeïng kort houden.
Beukenlaan Daarnaast wil Bouwbedrijf Van de Grift volgens de laatste berichten maarliefst 12 woningen bouwen op de grond waar nu slechts twee huizen staan, aan Beukenlaan 5 en 7. Deze twee huizen zijn reeds in het bezit van de Soester ondernemer en zullen wat hem betreft zo spoedig mogelijk tegen de grond gaan. Het ligt in de lijn der verwachting dat deze bouw wordt gecombineerd met de bouw van het appartementencomplex aan de Chalonhof, om genoeg ruimte te scheppen voor parkeerplaatsen. Of een extra toegangsweg naar de Chalonhof aan de Beukenlaan wordt gerealiseerd, is niet bekend.
Bomen vooralsnog gered Een in de zomer van 2009 aangevraagde en in eerste instantie verleende kapvergunning van alle 9 karakteristieke bomen op die plek onder de algemene noemer ‘opschonen terrein’ verriede de voornemens van Van de Grift en alarmeerde de direct omwonenden. Na alert reageren van diverse bewoners heeft de gemeente naar aanleiding van de ingediende bezwaarprocedures de kapvergunning weer ingetrokken. Daarmee is het eerste gevaar geweken. Echter, in een pagina grote advertentie in de Soester Courant van 25 november 2009 kondigde Van de Grift onder de noemer 'Bouwen met het oog op de toekomst’ gemakshalve toch zijn bouwplannen aan de Chalonhof aan. Zonder enige duidelijkheid te verschaffen en zonder ook maar een enkele vergunning of ontheffing op zak.
Structuurvisie De gemeente Soest heeft de bewoners van Chalonhof/Beukenlaan tot op heden nog niet ingelicht laat staan betrokken bij de plannen. De voorgenomen bebouwing van de Chalonhof/Beukenlaan werd alleen en voor het eerst expliciet in de tweede - en door de Gemeenteraad goedgekeurde - versie van de Soester Structuurvisie genoemd. In de eerste variant van deze visie was de lokatie Chalonhof/Beukenlaan niet als mogelijk bouwterrein aangemerkt. Op die eerste variant was inspraak mogelijk geweest, de tweede en definitieve versie echter liet die optie niet meer toe. De bewoners van Chalonhof/Beukenlaan hebben met verbazing en afkeuring kennis genomen van de gevolgde procedure. De bestuursrechter te Utrecht is verzocht deze gang van zaken te onderzoeken en te toetsen of sprake is van behoorlijk bestuur en een betrouwbare overheid.
Zorgen Bewonerscomité
Chalonhof/Beukenlaan Groen maakt zich zorgen over deze ontwikkelingen.
- bewoners worden niet of nauwelijks geïnformeerd, laat staan betrokken Samen staan we sterk. Bij andere acties van bewoners in
wijken in Soest is dat reeds gebleken. Bewoners van de Vosseveldlaan en
van Mooi Soestdijk bijvoorbeeld hebben uiteenlopende bouwplannen weten
te voorkomen. Door alert en adequaat handelen en gezamenlijk optrekken.
Bewonerscomité Chalonhof/Beukenlaan Groen is net gestart en streeft
naar een zo breed mogelijk draagvlak. Het is om die reden van belang dat
u uw mening kenbaar maakt. Zelfs als u het niet oneens bent met de bouwplannen
is het van belang om u aan te sluiten bij ons initiatief, om ervoor te
zorgen dat u goed geïnformeerd blijft. Het betreft immers uw eigen
leefomgeving! U
kunt zich aanmelden door een mail te sturen met daarin de volgende informatie: Ik ben wel/niet* bereid om mij in te zetten voor het Bewonerscomité Chalonhof/Beukenlaan Groen, bijvoorbeeld door eens een vergadering bij te wonen of om extra op te letten of er meer over de bouw bekend wordt, hetzij via (informele) contacten binnen de gemeente, danwel in de pers. Bewonerscomité Chalonhof/Beukenlaan Groen werkt onder andere samen met Stichting Vrienden Soester Eng, in het belang van behoud van de gehele Noorder Eng. *weghalen
wat niet van toepassing is
www.ivn-eemland.nl |
